2012年注册会计师考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2012年注册会计师考试经济法章节课后练习题(8)，希望对您的复习有所帮助!!

一、单项选择题

1.不动产预告登记后，在法定期限内未申请登记的，预告登记失效。该法定期限是( )。

A.自能够进行不动产登记之日起1个月内

B.自能够进行不动产登记之日起2个月内

C.自能够进行不动产登记之日起3个月内

D.自能够进行不动产登记之日起6个月内

2.某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是( )。

A.占建筑物总面积过半数的业主同意

B.占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.占建筑物总面积2/3以上的业主同意

D.占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

3.甲、乙、丙三人各出资2000元购买一条船后，甲准备投资开商店，想转让自己的财产份额。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额转让给( )。

A.乙

B.丁

C.丙

D.丁或丙都可以

4.甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是( )。

A. 20万元

B. 30万元

C. 50万元

D. 60万元

二、多项选择题

1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有( )。

A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

2.根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。

A.选举业主委员会

B.制定和修改业主大会议事规则

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

3.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产不可以抵押的有( )。

A.该学校的办公楼

B.该学校的操场

C.该学校的小汽车

D.与邻校存在权属争议的财产

4.关于留置权的效力，下列说法正确的有( )。

A.留置权的效力及于从物，但不及于孳息

B.留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权

C.债权人留置债务人的财产后，应当给债务人确定1个月以上的履行期限

D.债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿