1、个人住房贷款相对于其他个人贷款而言金额较大，因此绝大多数采取分期还本付息的方式，期限最长可达( )年。

A、10

B、20

C、30

D、40

正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：90

考察个人住房贷款的特征

2、( )是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。

A、贷款余额

B、贷款额度

C、贷款本息

D、贷款价格

正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：14

贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。

3、个人汽车贷款每笔最多展期( )次。

A、1

B、2

C、3

D、5

正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：134

每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限，同时对展期的贷款应重新落实担保。

4、下列现象不属于贷款签约环节风险的是( )。

A、出现“先放款、后签约”

B、合同文本中的数字书写不规范

C、借款伪造授权书

D、贷款以现金发放时，先放款，后记账

正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：112

贷款合同签订的主要风险有：未签订合同或是签订无效合同。例如，出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后有借款人签约的情况，以及有非银行人员代为签约等。合同文本中的不规范行为，例如数字的书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等。未对合同签署人及签字进行核实，例如借款相关人员及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书等。

5、下列关于个人征信系统信息采集的说法，不正确的是( )。

A、当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行报送给个人标准信用信息基础数据库

B、个人标准信用信息基础数据库通过与公安部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接，可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况

C、个人征信系统采集到信息后，按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案，并在金融机构查询时生成信用报告

D、对于采集到的数据，个人征信系统会对个人进行信用评分，根据相同等级平均水平对个人信息进行修改

正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：234

个人征信系统对采集到的数据只是进行客观展示，不做任何修改。

6、下列关于目前个人住房贷款特点的表述，错误的是( )。

A、贷款期限长

B、实质是一种融资关系

C、贷款定价高

D、风险具有系统性特点

正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：90

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：

1.贷款期限长

购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10~20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

2.大多以抵押为前提建立的借贷关系

通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为。对于个人住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资而取得购买住房的资金，实现对住房的拥有;对于个人住房贷款的贷款人而言，其取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房，而是为了在贷出资金未能按期收回时，作为一种追偿贷款本息的保障。因此，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。

3风险具有系统性特点

由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，因此风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。除了客户还款能力和还款意愿等方面的因素外，房地产交易市场的规范性对个人住房贷款风险的影响也较大。

7、下列关于个人住房贷款的表述，错误的是( )。

A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

B、自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

C、公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

D、个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：5

自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款。

8、个人汽车贷款“间客式”模式的贷款流程为选车一( )一客户提车。

A、准备所需资料一银行在经销商或第三方的协助下作资信情况调查一与经销商签订购买合同一银行审批、放款

B、银行在经销商或第三方的协助下作资信情况调查一准备所需资料一与经销商签订购买合同一银行审批、放款

C、银行在经销商或第三方的协助下作资信情况调查一与经销商签订购买合同一准备所需资料一银行审批、放款

D、准备所需资料一与经销商签订购买合同一银行在经销商或第三方的协助下作资信情况调查一银行审批、放款

正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：133

“间客式”运行模式就是“先买车，后贷款”。其贷款流程为选车一准备所需资料一与经销商签订购买合同一银行在经销商或第三方的协助下作资信情况调查一银行审批、放款一客户提车。

9、对于个人信用报告的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的( )个工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复。

A、2

B、5

C、10

D、15

正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：240

对于个人信用报告的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的10个工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复。

10、采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不需要超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。

A、70%

B、60%

C、50%

D、65%

正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：21;1