一、单项选择题

1.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2009年7月初开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。改良开始日即占用一笔一般借款，金额为1 000万元，年利率为6%.该投资性房地产原价为400万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，至2009年6月31日已使用4年。改良期间共发生改良支出80万元，均满足资本化条件，2009年12月31日改良完成，则2009年末该项投资性房地产的账面价值为()。

A、420万元

B、400万元

C、430万元

D、390万元

【正确答案】B

【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产的后续支出投资性房地产改良期间，不应计提折旧，故2009年末该项投资性房地产的账面价值=400-400/20×4+80=400(万元);由于此资产的购建时间小于一年，不属于符合资本化条件的资产，所以占用的一般借款发生的借款费用不能资本化。

2.下列关于投资性房地产的转换日的说法中不正确的是()。

A、将投资性房地产转为自用房产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B、作为存货的建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日

C、自用建筑物转为投资性房地产的转换日为决定对外出租的日期

D、自用土地使用权停止自用，改为用于资本增值的转换日为停止将该土地使用权用于生产商品、提供劳务或者经营管理，且该土地使用权能够单独计量和转让的日期

【正确答案】C

【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产转换日的确定选项C，自用建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日。

3.某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量，20×1年末对A设备进行减值测试，发现如果当时处置则可得到净收益65万元，如果继续经营，则在可测算的5年内每年产生的不包含筹资费用的现金净流量均为28万，与之相关的每年筹资费用为5万元，每年付现费用为3万元。已知此设备账面价值75万，已经计提的减值准备5万元，适用的年金现值系数为3.604.则20×1年末此设备在资产负债表中列示的金额为()万元。

A、75

B、82.8

C、72

D、80

【正确答案】A

【答案解析】本题考查知识点：可收回金额的计量。

此资产公允价值减处置费用后的净额为65万元，预计未来现金流量的现值=28×3.604=100.912(万元)，则此资产的可收回金额为100.912万元，资产的账面价值为75万元，因为固定资产计提减值准备后不得转回，所以此资产20×1年资产负债表中列示的金额为75万元。

4.2011年5月20日甲公司从深圳证券交易所购入丙公司股票1 000万股，占丙公司有表决权股份的3%，支付价款合计5 080万元，其中证券交易税费等交易费用10万元，已经宣告但尚未发放的现金股利为72万元。甲公司没有在丙公司董事会中派出代表，甲公司不准备近期出售。2011年6月20日甲公司收到丙公司发放现金股利72万元;2011年6月30日，丙公司股票收盘价为每股5.2元，2011年12月31日，丙公司股票收盘价为每股3.9元。甲公司认为股票价格将会持续下跌。则2011年12月31日甲公司此投资因确认减值损失对资本公积的影响为()。

A、0

B、-192万元

C、1 108万元

D、-202万元

【正确答案】B

【答案解析】本题考查知识点：单项资产减值的计量甲公司2011年6月30日计入资本公积的金额=5.2×1 000-(5 080-72)=192(万元)(增加)，2011年12月31日确认减值时应该将原计入资本公积的金额结转计入资产减值损失，所以在确认减值时，对资本公积的影响金额为-192万元(减少)。

5.企业收取的包装物押金应该计入()科目。

A、资本公积

B、其他应付款

C、其他应收款

D、其他业务收入

【正确答案】B

【答案解析】本题考查知识点：其他流动负债的核算企业收取的包装物押金，应该借记“银行存款”科目，贷记“其他应付款”科目。